Nowa Kamienica w Centrum Międzychodu 958,70 m2 z dużym potencjałem . (międzychodzki, Międzychód, al. J. Piłsudskiego)
Kamienica zarezerwowana do końca marca.
PRZEDSTAWIAMY UNIKALNĄ OKAZJĘ INWESTYCYJNĄ,
nową kamienicę w samym sercu Międzychodu o pow. 958,70 m2. Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla inwestorów szukających wyjątkowego miejsca o ogromnym potencjale zysków. Lokalizacja w centrum gwarantuje stały napływ klientów. Przestronne mieszkania, idealne dla rodzin oraz osób ceniących wygodę mieszkania w centrum miasta. Poddasze możliwość adaptacji na mieszkanie lub biura, co zwiększa elastycznaość inwestycji i potencjalne zyski.
SZCZEGÓŁY OFERTY
Powierzchnia: 958,70 m2 ( budynek składa się z trzech kondygnacji i piwnicy).
Powierzchnia działki: 441 m2
Cena: 2 990 000 zł
Ogrzewanie: na gaz ale jest druga opcja na węgiel. ( nowa instalacja)
Lokalizacja: Międzychód, centrum miasta narożnik ulicy Piłsudskiego i 17 stycznia. ( zlokalizowana w sercu Międzychodu)
Księga wieczysta: bez obciążeń.
Budynek ocieplony.
Budynek z 2006 roku.
Numer działki: 1602
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PIWNICZNEJ:
magazyn 91,59 m2
komunikacja 7,66 m2
WC 7,82 m2
przedsionek 3,62 m2
WC 6,50 M2
pom. gosp. 10,53 m2
kotłownia 18,19 m2
komórka 26,55 m2
komunikacja 6,20 m2
pom.gosp. 6,20 m2
magazyn 19,22 m2
komunikacja 7,11 m2
pom. socjalne 6,58 m2
WC 3,02
magazyn 6,30 m2
klatka schodowa 8,78 m2
pom. gosp. 3,43 m2
RAZEM: 239,30 M2
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PARTEROWEJ:
Przeznaczony na działalność handlowo- usługową. Idealna lokalizacja na butiki, kawiarnie, restauracje lub inne usługi.
Wiatrołap 5,43 m2
pom. handlowe 34, 37 m2
pom. handlowe 20,31 m2
WC 3,78
łazienka 2,98 m2
klatka schodowa 15,60 m2
wiatrołap 6,48 m2
pom. handlowe 55,28 m2
wiatrołap 6,48 m2
pom. socjalne 17,01 m2
pom. solarium 7,05 m2
pom. solarium 6,91 m2
pom. handlowe 27,37 m2
pom. socjalne 6,49 m2
WC 2,64 m2
klatka schodowa 18,80 m2
RAZEM: 233,71 M2
Ta część budynku jest wykończona i dwa lokale mają najemców.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PIĘTRA:
Przeznaczone na mieszkania lub biura. Przestronne, nowoczesne zaprojektowane lokale mieszkalne, idealne dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort życia w centrum miasta.
klatka schodowa 9,12 m2
hall 22,75 m2
komunikacja 14,63 m2
pokój 20,72
łazienka 6,55 m2
pokój 9,51 m2
pokój 12,92 m2
garderoba 3,52 m2
kuchnia 17,49 m2
salon 44,67 m2
komunikacja 4,56 m2
pokój 8,99 m2
łazienka 4,47 m2
pokój 17 m2
klatka schodowa 9,83 m2
przedpokój 4,47 m2
kuchnia + jadalnia 11,16 m2
łazienka 3,84 m2
pokój 17,40 m2
pokój 9,48 m2
RAZEM: 275,87 M2
W połowie wykończone i reszta do wykończenia.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PODDASZA:
Przeznaczone na mieszkania lub biura. Elastyczna przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb najemców.
klatka schodowa 10,89 m2
skrytka 1,25 m2
strych 43,24 m2
strych 7,64 m2
strych 76,65 m2
komunikacja 4,28 m2
kuchnia 6,94 m2
łazienka 3,84 m2
pokój 12,01 m2
klatka schodowa 8,54 m2
pokój 5,89 m2
komunikacja 4,47 m2
kuchnia 5,43 m2
łazienka 3,84 m2
pokój 14,91 m2
RAZEM: 209,82 M2
Poddasze do wykończenia.
Przepiękne poddasze z oknami półokrągłymi.
Dodatkowe informacje:
Kamienica została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz użytkownikom lokali handlowo- usługowych. Nowoczesne instalacje oraz przemyślane układ przestrzeni sprawiają, że nieruchomość ta jest wyjątkową okazją inwestycyjną. Dach wykonany z deski, papy bi karpiówka. Ściany z porotherm.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu we wszystkich bankach.
* Oferujemy pomoc kancelarii notarialnej.
* Zapraszamy na prezentację!
Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.
Pozostając z wyrazami szacunku,
Maria Spychała DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
tel: (+48) 501 258 828
e-mail: domplus001@gmail.com
www: https://www.domplus.nieruchomosci.pl/
Informacje na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się na stronie: https://www.domplus.nieruchomosci.pl/polityka-prywatnosci
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 23498)
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.2018 poz.1000.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia są własnością Domplus Nieruchomości zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Wirtualny spacer:
www.domplus.nieruchomości.pl
Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.
Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel. 501258828