DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,20 m²,
położone na II piętrze budynku przy ul. Poznańskiej 30/10 we Wronkach,
w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wolności.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych,
instytucji publicznych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza oraz spiżarni.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.
Nieruchomość wymaga remontu, jednak dzięki dużej powierzchni, praktycznemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnemu położeniu daje szerokie możliwości aranżacyjne.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
3 pokoje
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
Spiżarnia
Dodatkowo piwnica

INFORMACJE TECHNICZNE:
Powierzchnia mieszkania: 74,20 m²
Piętro: II
Wysokość pomieszczeń: około 2,60 m
Okna PCV
Instalacja elektryczna wymieniona około 3 lata temu
Ogrzewanie indywidualne – piec na węgiel i drewno
Stan techniczny: do remontu
Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: około 350 zł miesięcznie
W czynszu uwzględniono zaliczkę na wodę, wywóz odpadów komunalnych, koszty zarządzania nieruchomością oraz fundusz remontowy
Energia elektryczna: około 240 zł według dotychczasowego zużycia
Podatek od nieruchomości: około 130 zł rocznie
Ogrzewanie: indywidualne, koszty zależne od zużycia opału
Podane opłaty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od indywidualnego zużycia mediów oraz liczby mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Poznańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wolności, w centrum Wronek.
To atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących wygodę codziennego życia i bliskość miejskiej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki gastronomiczne oraz instytucje publiczne.
Centralne położenie pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Ze względu na powierzchnię mieszkania oraz jego lokalizację nieruchomość może stanowić również interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie z przeznaczeniem na wynajem po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wronek, przy Placu Wolności
Przestronne mieszkanie o powierzchni 74,20 m²
Trzy pokoje z możliwością indywidualnej aranżacji
Praktyczna spiżarnia zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania
Piwnica
Wysokość pomieszczeń około 2,60 m
Okna PCV
Instalacja elektryczna wymieniona około 3 lata temu
Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb
Potencjał inwestycyjny

CENA OFERTOWA: 295 000 ZŁ

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI, nie ponosisz kosztów prowizji dla naszego biura.
Dodatkowo nasi klienci mogą skorzystać ze zniżek na taksę notarialną w wysokości 20% lub 30% w ramach współpracy z kancelariami notarialnymi.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz przedstawimy możliwości zakupu.

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
Maria Spychała
Licencja pośrednika nr 23498
tel. 501 258 828
www.domplus.nieruchomosci.pl
domplus001@gmail.com

Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać weryfikacji przed zawarciem transakcji.

RODO:
Administratorem danych osobowych przekazanych podczas kontaktu z biurem jest DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI Maria Spychała. Dane przetwarzane są w zakresie niezbędnym do obsługi zapytania, organizacji prezentacji nieruchomości oraz realizacji czynności związanych z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych.