Cena: 350 000 zł
Powierzchnia domu: ok. 72 m²
Powierzchnia działki: 128 m²
Działka nr 1166
Liczba pokoi: 4

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony we Wronkach przy ul. Klasztornej 2, w samym centrum miasta, w jego historycznej części. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji i chcą urządzić jej wnętrze według własnego pomysłu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom ma powierzchnię około 72 m² i obejmuje: – 4 pokoje, w tym duży pokój o wymiarach ok. 5,50 × 4,27 m – kuchnię o wymiarach ok. 2,23 × 3,90 m – korytarz o wymiarach ok. 5,82 × 1,70 m – osobne WC – wydzieloną przestrzeń z prysznicem – strych – piwnicę. W jednym z pomieszczeń znajduje się piec kaflowy, który można zachować jako charakterystyczny element wnętrza lub wykorzystać istniejące możliwości do wykonania kominka.

OKNA
Od frontu zamontowane są nowe okna drewniane, natomiast z tyłu budynku znajdują się okna PCV.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Wnętrze domu wymaga remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Budynek z zewnątrz prezentuje się dobrze, a dach według informacji przekazanych przez właściciela jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość pozostaje niezamieszkiwana od maja, dzięki czemu może zostać przejęta przez nowego właściciela bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkę dotychczasowych mieszkańców.

MEDIA I KOSZTY
Nieruchomość posiada: – gaz – prąd – wodę – kanalizację – ogrzewanie gazowe. Budynek jest ubezpieczony. Podatek od nieruchomości w bieżącym roku wyniósł 156 zł.

DZIAŁKA I STAN PRAWNY
Dom położony jest na działce nr 1166 o powierzchni 128 m². Księga wieczysta według dostępnych informacji nie wykazuje wpisów dotyczących obciążeń w Dziale III ani hipotek w Dziale IV.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Klasztornej, w samym centrum Wronek. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów i pozostałej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w części miasta o charakterystycznej, starszej zabudowie i historycznym klimacie.

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
Budynek znajduje się w zabytkowej części centrum Wronek i jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość ma duży potencjał zarówno jako dom do zamieszkania po remoncie, jak również jako miejsce, któremu można nadać indywidualny charakter z poszanowaniem jego historycznej formy.

DLACZEGO WARTO
– lokalizacja w ścisłym centrum Wronek – około 72 m² powierzchni domu – 4 pokoje – pełne media – ogrzewanie gazowe – piwnica i strych – możliwość własnej aranżacji wnętrza – budynek o historycznym charakterze – nieruchomość dostępna bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkę – nowa cena 350 000 zł.

OFERTA Z BIURA DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości – zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od przygotowania dokumentacji aż po finalizację u notariusza – współpracujemy z doradcami finansowymi i brokerami kredytowymi, pomagając w organizacji finansowania – oferujemy wsparcie prawne – nasi klienci mogą również skorzystać z preferencyjnych warunków w zakresie taksy notarialnej w zaprzyjaźnionej kancelarii notarialnej.

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
Wronki, ul. Poznańska 58A
tel. 501 258 828
domplus001@gmail.com
www.domplus.nieruchomosci.pl
Maria Spychała – licencja PFRN nr 23498

INFORMACJA PRAWNA
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym a przedstawionym opisem. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym opisy, fotografie oraz elementy graficzne, stanowią własność DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI i podlegają ochronie zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez uprzedniej zgody jest zabronione. Dane osobowe przekazywane w związku z zapytaniem ofertowym przetwarzane są przez DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym RODO.