DZIAŁKA BUDOWLANA 2118 m² – JASIONNA, GMINA WRONKI

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2118 m²
położona w miejscowości Jasionna, gmina Wronki.

Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 43/10
posiada wydane Warunki Zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu natury, z możliwością szybkiej realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 2118 m²
numer działki: 43/10
miejscowość: Jasionna, gmina Wronki
wydane Warunki Zabudowy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną spokojna i zielona okolica teren objęty obszarem „Puszcza Notecka” oraz Natura 2000

Najważniejsze ustalenia z Warunków Zabudowy:
Możliwość zabudowy:
budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 150 m²
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% działki
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji: 3,5 m maksymalna wysokość
kalenicy: 7 m
Dach: dach stromy dwuspadowy kąt nachylenia połaci: 35°–45°
Linia zabudowy: obowiązująca linia zabudowy: 11 m od granicy frontowej działki

Media i infrastruktura:
energia elektryczna – na warunkach gestora sieci możliwość wykonania własnego ujęcia wody,
ścieki – do czasu kanalizacji do szczelnego zbiornika
ogrzewanie – kotłownia własna odprowadzenie wód opadowych na terenie działki
Dodatkowe informacje: wymagane minimum 2 miejsca postojowe
działka posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 88 teren spokojny, z rozproszoną zabudową jednorodzinną

ANALIZA CENY DZIAŁKI – JASIONNA, GM. WRONKI

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących wybudować dom zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

Powierzchnia działki: 2118 m²
Cena: 190 000 zł
Cena za m²: ok. 90 zł/m²

ANALIZA CEN W OKOLICY

Porównując aktualne oferty działek budowlanych w okolicy:

Jasionna – działka 1054 m² z warunkami zabudowy: ok. 89 zł/m²
Jasionna – działka 2338 m²: ok. 120 zł/m²
Popowo – działka 1700 m²: ok. 100 zł/m²
Stróżki k. Wronek – działka 770 m²: ok. 150 zł/m²
Wronki / Stare Miasto – działka 787 m²: ok. 312 zł/m²

WNIOSEK

Cena około 90 zł/m² sprawia, że działka jest bardzo atrakcyjna na tle podobnych ofert w gminie Wronki. Najbliższe działki budowlane z warunkami zabudowy osiągają ceny od około 90 zł/m² do nawet 150 zł/m², a w samych Wronkach ceny są wielokrotnie wyższe.

Największym atutem oferty jest połączenie:
dużej powierzchni – 2118 m²
wydanych warunków zabudowy
spokojnej lokalizacji blisko natury
atrakcyjnej ceny względem rynku

Kupujący nabywa nie tylko grunt, ale działkę z potwierdzoną możliwością budowy domu jednorodzinnego.

Warunki zabudowy pozwalają m.in. na:
budowę domu jednorodzinnego
powierzchnię zabudowy do 150 m²
dach dwuspadowy 35–45°
wysokość kalenicy do 7 m
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
minimum 2 miejsca postojowe

To bardzo dobra propozycja dla osób szukających większej działki w spokojnym miejscu, z możliwością szybkiej realizacji inwestycji mieszkaniowej.

NIERUCHOMOŚCI WRONKI
Opiekun oferty: Maria Spychała
Kontakt: 501 258 828

KLAUZULA
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeks cywilny.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym a przedstawionym opisem.
Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym opisy, fotografie oraz elementy graficzne, stanowią własność DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI i podlegają ochronie zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie w jakiejkolwiek formie bez uprzedniej pisemnej zgody jest zabronione.
Zgodnie z RODO dane osobowe przekazywane w związku z zapytaniem ofertowym przetwarzane są przez DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI wyłącznie w celu obsługi zapytania, prezentacji nieruchomości oraz realizacji czynności związanych z procesem sprzedaży.
Osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od przygotowania dokumentacji aż po finalizację u notariusza. Współpracujemy z doradcami finansowymi i brokerami kredytowymi, pomagając w wyborze najlepszego finansowania.

Oferujemy również wsparcie prawne oraz możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków u zaprzyjaźnionej kancelarii notarialnej w zakresie taksy notarialnej.

---

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel. 501258828 więcej